Descrição
Este amplo apartamento no Jardim Oceânico representa uma oportunidade singular para quem busca aliar metragem generosa a um acabamento contemporâneo de alto padrão. Com 268 m² de área útil, o imóvel destaca-se pela integração fluida entre os ambientes sociais e a extensa varanda, cercada pela vegetação local, o que proporciona privacidade e excelente ventilação natural. O projeto luminotécnico embutido e os revestimentos em pedra reforçam a sofisticação da planta, ideal para o público que prioriza conforto e elegância em uma das áreas mais valorizadas da Barra da Tijuca.
A unidade conta com três dormitórios, sendo duas suítes planejadas com marcenaria de alta qualidade. A cozinha integrada, equipada com bancadas funcionais, conecta-se harmoniosamente ao espaço gourmet e à churrasqueira, tornando o imóvel perfeito para recepções. O layout favorece a circulação e aproveita a iluminação solar através de grandes portas de vidro, garantindo um ambiente sempre claro e acolhedor. Para completar a conveniência, a unidade dispõe de três vagas de garagem e segurança 24 horas no edifício.
Localizado na Avenida General Guedes da Fontoura, o imóvel está estrategicamente posicionado em uma das ruas mais desejadas do bairro. A localização permite o acesso a pé à Praia da Barra, situada a apenas 500 metros, além de estar a 10 minutos de caminhada da estação de metrô Jardim Oceânico e da Rua Olegário Maciel, centro gastronômico e de serviços da região. Escolas tradicionais e supermercados premium encontram-se em um raio de 800 metros, garantindo praticidade absoluta no cotidiano.
Automação completa com fechadura eletrônica , iluminação de todos os ambientes , cortinas , persianas , sistema de som home theater , sala de jantar e varanda embutidos , todos controlados por painel central , Alexa ou smartphone .
Adega Joshua com capacidade para 144 garrafas
Churrasqueira na varanda
Eletrodomésticos importados da marca Gorenje (casa shopping) com side by side , forno elétrico com função air fryer , microondas e gaveta aquecida
Móveis de primeira linha (sofá de couro Natuzzi , mobiliário Varanda Velha Bahia , mesa de jantar Breton e mobília da sala de estar Artefacto
Quadros assinados e autenticados pelo artista Kiolo na sala de jantar e na estante
Smartv Samsung 85 polegadas na sala integrada a receiver Yamaha para sistema surround do home theater
SmarTV Samsung 65 polegadas na suíte master com sou bar e subwoofer integrados
SmarTVs Samsung 55 polegadas nos 2 quartos além da suite
Frigobar Brastemp vintage na varanda dos fundos
Cervejeira Cônsul na varanda principal
Projeto arquitetônico e luminotecnico Ingrid Suan