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Detalhes do Imóvel

Descrição

Inserida em um condomínio de alto padrão e mais reservados da região, cercado por exuberante área verde e com completa infraestrutura náutica, esta residência oferece privacidade, conforto e lazer em um ambiente seguro e exclusivo.

O imóvel dispõe de:
• Sala de estar
• Cozinha
• Lavabo
• 02 quartos
• 01 suíte
• Área de Serviço
• Varanda
• Churrasqueira

Um condomínio fechado e planejado, composto por apenas 66 residências distribuídas em duas vias principais e quatro transversais, proporcionando um ambiente tranquilo, seguro e de acesso restrito.

Conta com portaria, guarita, monitoramento por CFTV, segurança armada 24 horas, perímetro protegido por concertina e ausência de servidão pública, garantindo total privacidade aos moradores.

O clube oferece uma estrutura completa de lazer, com:
• 02 piscinas
• Restaurante e bar
• Salão de jogos
• Tênis de mesa e sinuca
• Sauna seca e sauna a vapor, com área de descanso e duchas
• Quadras de tênis, vôlei de areia e futebol em gramado, todas com iluminação para uso noturno

Um dos grandes diferenciais do condomínio é sua completa estrutura para embarcações, totalmente modernizada, oferecendo:
• Apoio náutico reformado, com serviços de mecânica leve e lavagem de embarcações
• 01 vaga coberta para lancha de até 38 pés (sem flybridge)
• Armários exclusivos para armazenamento de equipamentos e acessórios náuticos
• Deck flutuante com vaga privativa para embarcações acima de 60 pés
• Deck de uso compartilhado para atracação e pernoite eventual de embarcações

Uma oportunidade única para quem busca uma residência de alto padrão aliando conforto, segurança, contato com a natureza e uma infraestrutura náutica completa para viver o melhor do litoral.

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RF Frade Consultoria Imobiliária

Características

Código: MAR-59
Tipo: Casa
Bairro: Pontal
Localidade: Marbella
Condomínio: Marbella
Quartos: 03
Vagas: 04
Área Útil: 227m²
IPTU Anual: R$ 7.324,05
Foro: R$ 18.684,54
Taxa condominial: R$3.588,00
Valor de Venda: R$ 1.000.000,00