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Detalhes do Imóvel

Descrição

Casa linda e aconchegante, construída em estilo Mediterrânea, localizada em um Paraíso Ecológico de Angra dos Reis.
Condomínio da Ilha do Cavaco:
• Luz elétrica por cabo submarino.
• Rede de luz terrestre com transformadores / rebaixadores de potência.
• Água encanada por cabo-submarino de flutuação negativa.
• Estação de tratamento de água com estoque de 150 mil litros.
Estação de tratamento de água potável Huggeneyer. As casas da ilha tem uma rede de agua que abastece de agua limpa. Foi comprada uma captação na cachoeira da Ilha Comprida, onde a agua é captada. O transporte da agua é feito por um cabo submarino de flutuação negativa, especialmente construída para a Ilha do Cavaco, lançado no fundo do mar. 1200 m.

Coleta de lixo, residência de caseiro, quadra de tênis iluminada, campo de futebol gramado, parque com brinquedos, academia, sauna, reserva florestal mantendo a segurança biológica da ilha, local para pouso de helicóptero e trilha para caminhada pela ilha.

Esta operação só foi possível pela constituição da Associação, sem fins lucrativos, de modo que as autoridades aprovaram a retificação do topo da Ilha, considerando as benfeitorias. Esta infraestrutura é o principal diferencial da Ilha. Em Angra dos Reis, onde as substanciais maiorias das ilhas são de áreas protegidas, não é mais possível desenvolver tamanha infra-estrutura.

A casa possui:
03 suítes.
Salas de estar, TV e jantar.
Cozinha bem equipada.
Lavanderia.
Despensa.
Varandão com ambiente acolhedor e agradável.
Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha.
Piscina na beira do mar.
Deck fixo e rampa para barco.
Casa de empregados e casa de caseiro.

O ponto de partida para a ilha fica no Condomínio Porto Aquarius, onde há um apartamento que serve de apoio (INCLUIDO NO PREÇO), com estacionamento e barco para levar até a ilha, com 10 minutos de travessia.
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Características

Código: Ica-Grega
Tipo: Casa
Bairro: Pontal
Localidade: Pontal
Condomínio: Ilha do Cavaco
Quartos: 04
Vagas: 0
Área Útil: 250m²
IPTU: R$ 3.223,10
Foro: Não
Taxa condominial: R$ 0,00
Valor de Venda: R$ 4.200.000,00