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Detalhes do Imóvel

Descrição

Inserida em um condomínio de alto padrão e mais reservados da região, cercado por exuberante área verde e com completa infraestrutura náutica, esta residência oferece privacidade, conforto e lazer em um ambiente seguro e exclusivo.

O imóvel dispõe de:
• Sala de estar com 02 ambientes
• Sala de jantar
• Cozinha
• Área gourmet
• Varanda
• 02 quartos
• 02 suítes
• Garagem

Um condomínio fechado e planejado, composto por apenas 66 residências distribuídas em duas vias principais e quatro transversais, proporcionando um ambiente tranquilo, seguro e de acesso restrito.

Conta com portaria, guarita, monitoramento por CFTV, segurança armada 24 horas, perímetro protegido por concertina e ausência de servidão pública, garantindo total privacidade aos moradores.

O clube oferece uma estrutura completa de lazer, com:
•02 piscinas
•Restaurante e bar
•Salão de jogos
•Tênis de mesa e sinuca
•Sauna seca e sauna a vapor, com área de descanso e duchas
•Quadras de tênis, vôlei de areia e futebol em gramado, todas com iluminação para uso noturno

Um dos grandes diferenciais do condomínio é sua completa estrutura para embarcações, totalmente modernizada, oferecendo:
• Apoio náutico reformado, com serviços de mecânica leve e lavagem de embarcações
• 01 vaga coberta para lancha de até 42 pés (sem flybridge)
• Armários exclusivos para armazenamento de equipamentos e acessórios náuticos
• Deck flutuante com vaga privativa para embarcações acima de 60 pés
• Deck de uso compartilhado para atracação e pernoite eventual de embarcações

Uma oportunidade única para quem busca uma residência de alto padrão aliando conforto, segurança, contato com a natureza e uma infraestrutura náutica completa para viver o melhor do litoral.

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RF Frade Consultoria Imobiliária

Características

Código: MAR-64
Tipo: Casa
Bairro: Pontal
Localidade: Marbella
Condomínio: Marbella
Quartos: 04
Vagas: 02
Área Útil: 362m²
IPTU Anual: R$ 8.915,31
Foro: R$ 19.912,40
Taxa condominial: R$3.314,00
Valor de Venda: R$ 1.900.000,00
Valor de Locação: R$ 0,00